家賃の消滅時効/家賃滞納の消滅時効

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□家賃の消滅時効

ほとんどの建物賃貸借契約に基づく家賃の支払いは毎月払いとされています。
毎月払いの家賃については民法169条（定期給付債権の短期消滅時効）が適用されます。
ということは家賃の請求について大家さんが5年間行使しなかったとき、時効を援用すれば時効により消滅します。

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